Généalogie immobilière
Découvrez l'histoire passionnante de votre bien
Quand les murs parlent : découvrez l’histoire oubliée de votre bien
Du cadastre aux archives, nous retraçons la mémoire de votre bien.
Votre bien n’est pas qu’un bien immobilier mais a une histoire, parfois riche. Qu’il s’agisse d’un bien ancien même d’apparence ordinaire : ancien corps de ferme, d’un immeuble urbain ou d’une maison de famille, chaque bien immobilier a vu défiler des générations, des événements, des destins. C’est un témoin discret du temps, un fragment d’histoire qui a vu passer des générations, des joies, des drames, des transmissions, et qui a pu se traduire par des évolutions, des transformations, des agrandissements, des démolitions, des embellissements etc.
Grâce à la généalogie immobilière, nous faisons parler les murs, nous enquêtons dans les archives notariales, cadastrales et historiques nous retraçons la chronologie des propriétaires, comprendre les évolutions du bâti et mettre en lumière les récits humains attachés aux lieux. Nous viennent alors naturellement ces questions simples sur le bien qui nous suscite tant de curiosité :
• Qui l’a construit ?
• Qui l’a habité ?
• Comment a-t-il évolué au fil du temps ?
•Quels récits méconnus s’y cachent ?
Notre travail est rigoureux, passionné, documenté. Il s’adresse aux curieux de patrimoine, aux passionnés d’histoire locale, ou à ceux qui veulent simplement mieux comprendre l’âme d’un lieu qu’ils habitent ou restaurent.
C’est aussi un formidable moyen de mettre en valeur un patrimoine car l’histoire ajoute toujours une dimension de profondeur et une réelle perspective, où de “vieilles pierres” prennent alors tout leur sens : projet culturel ou touristique (visite, location, évènementiel), travaux de restauration…
Nos prestations : une enquête foncière sur-mesure
• Recherche historique et foncière (cadastre, hypothèques, successions, documents fiscaux, actes notariés, etc.)
• Retracement de la chaîne de propriété (aussi loin que possible)
• Exploration des archives locales et nationales (prestations et déplacements possibles sur tout le territoire national)
• Mise en contexte historique et urbanistique (lieu, quartier/village, époque et éventuelle analyse du contexte urbain : avantage spécifique du généalogiste qui est géographe-urbaniste de formation)
• Intégration de cartes, plans, photos anciennes (et même éventuellement d’élaboration de cartographies/esquisses en cas de reconstitution d’une description d’un bâtiment).
• Support et format du rendu au libre choix du client (digital, papier, dossier de type mémoire universitaire, livret voire même livre édité en partenariat avec un éditeur)
• Présentation des recherches par le généalogiste et format/type de présentation à la liberté du client (présentation orale, conférence pour événement, préparation d’un support de présentation orale de type PPT avec diapositives, etc.)
- Cadastre établit par le capitoulat de Toulouse (le plus ancien de France), ici la rue des Lois, du Taur et des Pénitents gris, AM de Toulouse, 1680
- Cadastre "napoléonien", ici la rue des Lois, du Taur et des Pénitents gris à Toulouse, AM de Toulouse, 1830
- Acte notarié du XIXe siècle - AD de la Haute-Garonne
- Façade d'un immeuble d'architecture typique du midi toulousain
- La rue Saint-Rome, xylogravure de François Gauzi, Images et Boniments au Pays d’Oc, 1925
Nos honoraires : un devis adapté sur un diagnostic préalable et gratuit
Parce que chaque bien a son histoire, chaque enquête est unique.
C’est pourquoi je propose un diagnostic préalable gratuit, sans engagement, pour évaluer le potentiel de recherche et vous indiquer les sources disponibles.
À l’issue de cette première analyse, je vous adresse un devis personnalisé, transparent et détaillé, en fonction :
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du type de bien (maison, terrain, immeuble, etc.)
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de la complexité des recherches à mener
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des objectifs souhaités (simple transmission, enquête approfondie, valorisation patrimoniale…)
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Des déplacements à prévoir depuis le siège situé Toulouse
Pas de surprise, pas de tarif figé : vous ne payez que pour ce qui est réellement utile.
Contactez nous pour établir un diagnostic et devis gratuits.